Après une période de crise, le marché immobilier semble enfin se redresser. Selon les experts de Seloger, plusieurs indicateurs montrent que la demande repart, et 2025 pourrait être une année clé.
1. Nombre de transactions en hausse :
Les ventes, après avoir chuté à 756 000 en août 2024, devraient atteindre 771 000 fin 2024. Ce chiffre reste inférieur au million nécessaire pour une « bonne rotation », mais la tendance est encourageante.
2. Pouvoir d’achat immobilier en amélioration :
Après une perte de 11 m² de pouvoir d’achat entre 2022 et 2024, les acheteurs voient enfin un regain de +4 m² en 2024 grâce à la stabilisation des taux de crédits et une légère baisse des prix. Seloger anticipe un retour au niveau de 2022 au printemps 2025, avec un gain potentiel de 7 m² pour les ménages.
3. Prix immobiliers :
Les prix, après une baisse de 5% depuis 2022, devraient connaître une légère hausse de 2% d’ici 2025.
Pourquoi acheter maintenant ?
Avec ces indicateurs encourageants et les prix au plus bas, c’est le moment idéal pour acheter. Les experts estiment que ce point bas offre des opportunités uniques, surtout si les taux de crédits continuent de baisser.