Acheter une maison neuve est une belle aventure, mais le risque de tomber sur des défauts après la livraison, même minimes, peut inquiéter. La bonne nouvelle ? En choisissant une maison neuve, plusieurs garanties sont là pour vous protéger. Voici tout ce que vous devez savoir pour éviter les mauvaises surprises.
🔹 Les garanties constructeur qui vous protègent :
1️⃣ Garantie de parfait achèvement : Pendant un an après la livraison, le constructeur doit réparer les défauts signalés, qu’ils soient liés à la construction ou à la finition (portes qui coincent, problèmes de peinture, etc.). N’oubliez pas de signaler ces défauts dans le procès-verbal de réception ou via un courrier recommandé.
2️⃣ Garantie décennale : Elle couvre les dommages qui compromettent la solidité ou l’habitabilité (fissures, infiltrations, etc.) pendant 10 ans. Assurez-vous que le constructeur est bien assuré pour cette garantie avant de signer.
3️⃣ Garantie biennale : Cette garantie de 2 ans concerne les éléments dissociables de la maison (volets, robinets, équipements électriques). En cas de dysfonctionnement, elle permet de demander une réparation ou un remplacement.
🔹 Comment éviter les litiges ?
- Inspectez attentivement la maison à la livraison : Lors de la remise des clés, notez tous les défauts visibles. Si des problèmes apparaissent plus tard, vous pourrez toujours les signaler.
- Conservez tous vos documents : Contrats, procès-verbaux, courriers échangés… Ces preuves seront utiles en cas de réclamation.
- Faites appel à un expert si nécessaire : Si un défaut est contesté, un expert peut intervenir pour évaluer la situation et appuyer votre dossier.
🔹 Et si le constructeur ne répond pas ?
Si malgré vos démarches, le constructeur ne corrige pas les problèmes, vous pouvez activer son assurance dommages-ouvrage, obligatoire dans le cadre d’une maison neuve. Cette assurance permet une prise en charge rapide des réparations, même en cas de litige avec le constructeur.
📌 Chez La Maison Neuve, nous sélectionnons des partenaires fiables et garantissons la conformité de toutes nos maisons pour que vous achetiez en toute sérénité.
📞 Une question sur les garanties ? Contactez-nous ! Appelez-nous au 05 57 99 10 10 ou découvrez nos offres sur https://la-maison-neuve.fr/nos-maisons/
Vous avez vécu une expérience liée à un défaut dans une maison neuve ? Partagez-la en commentaire, nous sommes là pour vous conseiller ! 👇
#MaisonNeuve #VicesCachés #GarantiesConstructeur #AccessionPropriété #PrimoAccédant #Gironde #AcheterSerein